店舗・オフィス | 世田谷区よりリフォーム工事のこれまでの実績について写真を紹介

2024年12月

KARAOKE ＆ BAR 1919 三軒茶屋

こちらの店舗は前述の三茶一九様の系列店になります。

一九様は焼き鳥居酒屋さんですが、こちらはカラオケやダーツ、ボックス席も備えたBARスタイルの店舗です。

一九様の工事と同日にこちらの店舗の改修も行いました。

改修箇所は、2階の店舗に上がる階段の手摺りの補強。
そして店内の壁付けのコートハンガーの補強。
そして、スタンディングエリアのコートハンガーの増設です。

夜は非常に盛り上がる繁盛店で多くのお客様が利用するため、やはり手摺りやハンガーの利用頻度が高く、壁の据付部がだんだんとボロボロになってきてしまいます。

本来なら壁の中の木材の下地の部分にしっかりとビスを効かせて強度を保つのですが、
全ての場所に下地が入ってる訳では無いことが多く、ボードアンカ等を使って設置してある場所などからだんだんと外れてきてしまいます。

壁を開口して取り付け箇所に下地を仕込むやり方もあるのですが、今回は1日で2店舗ということで、大掛かりな解体工事はせず、
階段部分には平角の木材を、
ハンガーラック部分には12ミリのベニヤを下地のベースとして取り付け、

これによって非常にしっかり固定され体格の良い男性がぶら下がっても(ぶら下がってませんが)、ビクともしない強度になり、もし酔ってハイテンションになったお客様が手摺りにぶる下がっても
大丈夫な耐久性に上がりました。

またカウンター脇のスタンディングエリアのお客様用のコート掛けの増設も行いました。

そして最後に設置した補強材を店内のシックな雰囲気に合うように黒で塗装し、内装のアクセントとしても美しく仕上げられました。

ちょうど忘年会シーズンの前に、沢山のお客様をお迎えできる準備としてお手伝いさせていただきありがとうございました。

店舗も大変良い雰囲気に、美味しそうな料理と元気なスタッフ揃いでまだ利用したことがなかったのですが、是非伺ってみたいです。

大変人気のお店ですので皆様も是非伺ってみてください！

・三茶一九
太子堂4-23-16  B１  三軒茶屋駅前徒歩０分！

・KARAOKE & BAR  1919
三軒茶屋2-15-6 プラスキューブ三軒茶屋B棟2階

Instagramのページはこちら

今回の工事は、

三軒茶屋にある店舗のカウンター、足置き、つけ台の塗装と壁にハンガーを掛けられる長押(なげし)の取り付け工事になります。

今回は飲食店で、とても繁盛されているお店なので、月に1回の店休日に合わせて、１日で2店舗同時に作業させて頂きました。

先ずは、乾き待ちがあるため、カウンター塗装から始めて行きます。

カウンター材にペーパーを当て、ひたすらケレンし、元々の剥離や剥げてダメになっている部分を削り落としてから、調色をして色合わせ、染色していきます。
(基本的にお客様から依頼を受けた色に現場合わせで、ベースを作り出し、そこから再調整して作っていきます。)

塗り重ねる事4回‼️
【下塗り→中塗り→上塗り→上塗り】

その後に無色透明な塗料クリアーで光沢を出し、保護するのに塗装していく事、4回‼️
(因みにクリアー塗装は、顔料が含まれていないため、つや出しや保護コーティングなどの役割に特化しています。)

そして、乾き上がったら、施工完了です。

正直１日で、養生から始まり仕上がり迄とても大変でしたが、その甲斐がありました。

無茶苦茶キレイな仕上がりです‼️

重厚感を残したまま、眩しい位の光沢感を醸し出し、お料理はもちろんのこと、カウンターも美しくめちゃくちゃ映える仕上がりになっております。

奥席には、平角の木材をしゃくって(部材に刻みや溝を付ける事。)カットし造作して、クリアー塗装をしっかりと施した長押を塗りブロック壁に振動ドリルで下穴を開けてから、コンクリートビスで固定し取り付けました。

今までは、満席や混雑時にお客様の上着をカゴに入れて床に置いたり元からのハンガーパイプにかけていてスタッフもお客様も行き交いが大変だったのが、これを造った事により足元もスッキリとして行き交いも楽になり、お客様もお店スタッフ様も大変楽に移動出来る様になりました。

地元世田谷の仕事が出来てとても嬉しく思います！

今回の様に地元に沢山携われると感慨深いものです。

今回の工事依頼ありがとうございました❗️

また新店舗立ち上げ等有りましたら、ぜひ当社に御依頼下さい！

すぐに飛んで行きますっ‼️

2024年10月

表参道某店舗

こちらは配管交換工事の際の大工作業になります

設備屋さんが配管を交換するに当たって、作業ができるように

床、壁及び天井など必要箇所を開口する必要があるんです

配管工事の流れは

大工開口→設備屋さん配管→大工復旧→内装屋さん仕上げ

という工程で進みます

なにしろ今回は場所が表参道の高級店舗内の一角での作業ということで住居同様、作業前養生もすごく気を使わなければなりません

木材で柱を立て養生パネルとシートで完全に作業スペースと店舗フロアの間に壁をつくり、完全飛散防止を行ってから作業スタートです

この日の解体作業は天井の高い店舗に対して背の低い職人だったので養生が大変でした(笑)

作業事態はトイレ＆洗面の床を設備屋さんが作業できるように、床全面もしくは配管が通ってるルートで開口します

そして設備屋さんの作業終了後に開口箇所を復旧するんですが、一度開口しているので開口前よりしっかり強固になるように下地もガッチリと組んで床を塞ぎます

今回は大工作業のみのスポットのご依頼なのでうちの作業はここまでで後日の内装屋さんにバトンタッチです

配管工事の大工作業の現場の場合、何棟もある集合住宅の大規模修繕工事で何ヶ月も常駐する事が多いのですが、このように単独の解体及び復旧だけのスポット工事もあるんです

この日は普段入ることの無い敷居の高めの高級店とか入れる機会の作業ということでちょっとワクワクしたりもした1日でした！

今回のご依頼はビルのオーナー様から、テナント部分の2〜5階の窓を新しくしたいというご依頼でした。

各フロア、前面の道路沿いの壁一面が大きい窓面になり、その他にも部屋内に小さい窓が8箇所あります。

まず、今回は1期工事ということで、前面の大きい窓面以外の小さい窓部分、8箇所の作業になります。

工法に関しては、カバーサッシ工法を採用いたしました。

カバーサッシ工法というとあまり聞きなれないかもしれませんが、簡単に言うと、今ある既存のサッシに、新しいサッシを被せて、そのサッシに新しい窓を取り付ける工法です。

窓枠ごと交換するとなると、窓枠の解体、それに伴う壁面の工事、壁面のクロスもしくは塗装などの仕上げ作業等が発生し、多種の工程や業者さんが関わってくるので、非常に大掛かりな工事になってしまいます。

しかし、カバーサッシ工法ですと、
窓を撤去→下地金物の取り付け→カバー取り付け→外部内部の防水処理→窓の取り付け
というシンプルな工事になります。

そのため、カバーサッシ工法は、その部分のコストも時間も大幅に削減できる工法なのです。
サイズや環境にもよりますが、基本1日で終わる作業となるのもメリットです。

建物も老朽化してくると、建物自体の歪みやレールの錆びつきなどで、窓の開閉が重くスムーズに出来ないことが、ビルでも戸建てでもあると思います、

もし、そのような悩みをお持ちでしたらぜひ1度ご検討してみてはいかがでしょうか

今回はBARの店舗様からのご依頼


店舗床のCF(クッションフロア)が汚くなっているのでカーペットを貼りたいというご希望でした


薄いベージュ系のCFだったのですが、やはり飲食店なのでどうしても靴の汚れやドリンクをこぼしたりなどで汚れが目立ってきてしまいますよね



ただカーペットを貼るといっても、店内には多くのテーブルと椅子があり廊下も広くないので全部出すと人が通れなくなってしまいますので1度には貼れません


店内の一角に荷物をまとめ、空いた部分からタイルカーペットを重ね貼りしていきます
貼った部分に荷物を移動し、また空いた部分を貼る
手間はかかりますがこれを何度か繰り返せばフロア全部貼りあげられます


大人の憩いの場にふさわしい黒いカーペットで敷き詰め、店舗の落ち着き感も増した感じになりました


大掛かりな改修工事だけでなく、このような内装のみのご相談も承りますのでご気軽にご相談下さい
 

今回の工事は、空きテナントを美容室にする内装工事です。

元々はテナントなので、残っていたトイレ、壁まわりを解体し、スケルトンの状態にしました。

そして、スケルトンの状態から、墨出しを行ってから、下地を軽量材で建て、床はLVL(単板積層材)で下地を組み、床を嵩上げしました。

動線は入り口からフラットな状態から、段差を付ける事で美容室でよく見かける風景にします。

段差を作る事により給排水を嵩上げした床下に通したり、ドアが無くても通路と各部屋との減り張りが付けられます。

その後、床はパーティクルボードにベニヤを張り、壁、天井は、PB(石膏ボード)を張り、ドアが付く箇所に枠付けをして完了。

今回の当社の工事はここまでです！

材料補足メモ

LVLとは、ロータリーレースやスライサーなどの切削機械で切削された単板(Veneer)の繊維方向(木理)を、平行にして積層・接着して造られる木材加工製品で、「Laminated Veneer Lumber」を略して「LVL」と呼ばれています。

今回の工事は、何もない部屋から気軽に寄れるスタンディングBARのようなオシャレなお店にするリフォーム工事となります。

今回は集成材を使用して、新規キッチンカウンターテーブルの造作をし、出入りが楽に出来、尚且つ、オシャレに跳ね上げカウンターを設置しました。

また、キッチン周りのお客様用に調光付きの照明も取り付け。

その他にもシンク横のデッドスペースにはちょっとした物を置ける棚を造作し、手洗いも新規取り付け致しました。

そして、立ち飲みでも物やドリンク等が置ける様、しっかりと下地を入れて、壁にアングルでビス留めをし、カウンターテーブルを取り付けて施工完了です。

どんなお店になるのか楽しみです。

今回は御依頼頂きありがとうございました。

補足

集成材（しゅうせいざい、Laminated wood）とは、断面寸法の小さい木材（板材、Laminar、ラミナ）を接着剤で再構成して作られる木質材料である。構造用と造作用に分類され、主に建材やテーブルの天板などの家具素材として用いられる。強度や耐水性について厳格な規格、検査基準のもとで品質管理される構造用のものと、家具や内装などに使う造作用（強度に関する規格はない）に分けられる。

今回の工事は、店舗の内装工事になります。

工事内容は、床の嵩上げ、パーティション造作、フローリング張り、カウンター造作等になります。

まずは床の嵩上げを行い、その後はパーティション造作。新規パーティションを立てる事によって客席と厨房をしっかり区分けする事ができ、ちょっとした目隠しにもなります。

そして、フローリング張り終わった後、最後にカウンター造作。

カウンターテーブルは、施主様もお客様も使い易い高さで、LGS(軽量材)や木材を用いて下地を組み、1番上の部分の天板は、集成材を切り出し加工し取り付けました。

そして、お客様が使われる2段目のメインの部分は、栗の木を使い、お客様に木の本来の温かみを感じて頂ける仕上がりになっています。

今回、カウンターで使用した栗の木は、(ブナ科クリ属の広葉樹)で耐久性耐水性に優れている為、家屋の土台や線路の枕木などにも使われる頑丈な木です。

また日本人には縄文時代から馴染みのある木なんです！

高樹齢な栗材は表情がとても豊かで国内産材では最高です。

施主様のイメージに沿った雰囲気と手触りでお洒落かつ、上品な仕上がりになっています。

引き渡し後のお客様のセンスもピカイチでございます！

御依頼を頂き、誠にありがとうございました。

また何かございましたら何でも御連絡下さいませ。